למה יזמי נדל"ן אוהבים לפתוח פארקים לילדים!

עם ייעול נוסף של מדיניות הלידה המוצעת על ידי השלטון המרכזי, תיושם המדיניות של מתן אפשרות לזוג להביא שלושה ילדים לעולם ואמצעי תמיכה. ניכר כי גם בעבר וגם בעתיד הדרישה לצריכת הורים וילדים הייתה ללא ספק שוק מצופה, וזה כבר נכלל בחזון "עסקי שטח" של יזמי נדל"ן.

נקודת כניסה חדשה לתנועה במרכזי קניות

בתחילת הכניסה לתפקיד ההורים, הורים רבים מלאים ב"עירנות" כלפי אזור הילדים במרכזי הקניות. עד שיום אחד הבנתי את המציאות ונאלצתי להצטרף למערך צחצוח הטלפון הנייד באזור ספסל גן המשחקים לילדים.

אין צורך להתייאש מזה. משחק הוא טבעו של ילד, בעוד ששמח ילדים הוא אינסטינקט של ההורים. כך למשל, ביום הילד הבינלאומי השנה הפכו פארקי ילדים במקומות רבים לאחריותם התעבורתית של מרכזי קניות, ואפילו היה פיצוץ של קווי המתנה.

סוג זה של סצנה פופולרי בקרב מפעילי מרכזי קניות, במיוחד לאחר המגיפה. בעבר, היו דיווחים בתקשורת כי הגבלות נסיעה שנגרמו על ידי המגיפה הובילו ליותר צרכנים סינים לחזור למרכזי קניות עירוניים, מה שהביא לעלייה מתמשכת בתנועת הגולשים ובמכירות. עם זאת, פשוט למשוך צרכנים עם מוצרים זה רחוק מלהספיק. אם המפעילים רוצים להמשיך לתפוס תנועה ולשפר את דביקות הצרכנים, הם צריכים גם לספק תוכן ושירותים עשירים יותר לצריכת בידור.

תחת היישום הכבד של "מדיניות שלושת הילדים", הפופולריות של גני שעשועים לילדים מגיעה בזמן. דו"ח התובנה הכלכלית של ילדים לשנת 2020 שפרסם סוכנות סקרים מראה כי בשנים האחרונות עלה בהדרגה שיעור ההוצאה לצריכה של ילדים מכלל ההוצאה של משק הבית. קרוב למחצית מהנשאלים אמרו כי הוצאות הילדים מהוות 30% עד 50% מסך ההוצאה של משק הבית, והילדים הפכו למרכז הצריכה של משק הבית.

"אחרי הבאת ילדים, תגלו שאפשר לדלג על ארוחות כל שבוע, אבל אי אפשר לדלג על משחק". מנהל הפרויקט של Longxiaohu Exploration Park, חברה בת של Longhu Group, מצא שמרכזי קניות צריכים למשוך לקוחות הורים-ילדים על ידי ציוד פארקים לילדים, כי למודל עסקי זה יש דביקות גבוהה.

לכדורי האוקיינוס ​​הצבעוניים, הטרמפולינות, ההליכה בגובה רב, הטיפוס על הקוביות של רוביק ושאר פעילויות המשחק יש משיכה מגנטית לילדים.
אם הפופולריות יכולה להמשיך לצבור, פארקים לילדים כמו זה יכולים להפוך לנקודת כניסה חדשה לתנועת מרכזי קניות. כך למשל, באפריל השנה, ביום פתיחתו של קניון בבייג'ינג, Nai'erbao Park, מאות אנשים התייצבו מחוץ לפארק ויצרו סצנה מרהיבה.

האם מגרש משחקים לילדים הוא עסק טוב?

מעבר לתפקיד ההסחה, אם נחזור למהות המסחר, האם מגרש משחקים לילדים הוא באמת עסק טוב? תשובה זו עשויה להיות קשורה לישות המבצעת, כלומר, המפתח תלוי גם באופן שבו העסק מתבצע.

ישנם שלושה סוגים עיקריים של מתקני שעשועים לילדים מקורים כיום: האחד הוא "Youbing Scattered Terracotta Warriors", הממוקם בדרך כלל בקצה הנמוך, עם פחות חוש עיצוב במשחק ופחות ליטוש פרויקטים; סוג נוסף הוא מותגים המתמחים בגני שעשועים לילדים כמו Meland, Cartoon Ni, Nai'erbao ועוד. גני שעשועים מקצועיים לילדים אלו לרוב מרשימים את ההורים במשחקים עשירים במיוחד ושפע עיצובי עיטור חומרה איכותיים. כמו Nailbao, שממוקמת כקבוצת לקוחות יוקרתית וידועה בשם Herm è s בפארק השעשועים; יש גם סוג של מותג שמובל על ידי מפתחים, כמו Baobao Wang תחת וונדה ו-Duomiao תחת Xincheng.